Середа, 2 лютого 2005 p.

За останній місяць найбільша рієлторська контора Вінниці «Тристан» змогла реалізувати лише одну квартиру. Більшість маклерів просто змушені «заморозити» операції із нерухомістю. Така ситуація пов’язана із введенням в дію з 1 січня 2005 року ст.11 ЗУ «Про податок з доходів фізичних осіб». Тобто, тепер під час купівлі-продажу нерухомості продавці мають сплатити 13% від вартості своєї квартири. Окрім цієї суми, їм потрібно відрахувати податки у Пенсійний фонд, розрахуватися із нотаріусом тощо. І виходить досить цікава ситуація. Наприклад, щоб продати квартиру, збудовану «Київміськбудом» вартістю у 250 тисяч гривень, потрібно сплатити податків на суму, яка перевищує 30 тисяч. Як зазначив директор агентства нерухомості «Тристан» Сергій Лабунський, ніде в світі не існує таких шалених податків. І ніде не запроваджено подвійного оподаткування. Бо людина, яка вже придбала житло, сплатила за нього все. А тепер, в разі продажу, має ще раз платити.

Це лише перший підводний камінь в операціях із нерухомістю. Окрім рієлторів та звичайних громадян, обурені і нотаріуси. Цим законом на них покладені функції податкових агентів. Тобто, вони мають обраховувати і стягувати ті відсотки. За словами начальника відділу нотаріату Вінницького обласного управління юстиції Тетяни Вінницької, згідно із Законом «Про нотаріат», нотаріуси не уповноважені здійснювати такі дії. На сьогоднішній день не розроблено відповідного механізму проведення таких операцій.

Тому рієлтери та нотаріуси вже звернулися із відповідними листами у всі органи влади. Вони вимагають відміну дії ст.11 «Про податок з доходів фізичних осіб» і сподіваються, що нова влада прислухається до них і думки багатьох людей.

У свою чергу податківці, які мають слідкувати за справним стягненням податків, зазначають, що закон є закон. І його потрібно виконувати.

Наталя ВІШШ

Головна сторінка | Про нас | Архiв | Форум | Price-list | English

---

21021, м. Вінниця, просп. Космонавтів, 23
Тел. +380 432 515-226, 43-57-88
E-mail: chanel33@vinnitsa.com

---

Украинская баннерная сеть

Архив
д а й д ж е с т а

since 1.08.2001

since 3.06.2004

---

АРХІВ "33-го каналу": 2003 рiк  №№ 37, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52,     2004 рiк  №№ 2, 3, 4, 5 6, 7, 8, 9 10, 11, 12, 13, 14 15, 16, 17, 18 19, 20, 21, 22 23, 24, 25, 27 28, 29, 31 32 37, 38 41 45, 46, 47, 48 49, 50, 52      2005 рiк  №№ 1, 2, 3, 4, 5 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 19, 20, 21, 22 23, 24, 25, 26, 27 28, 29, 30 33, 34, 35, 36 37, 38, 39, 40 41, 42, 43, 44 45, 46, 47, 48, 49 50, 51, 52      2006 рiк  №№ 1, 2, 3, 4, 5 6, 7, 8, 9 10, 11, 12, 13 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 51, 52      2007 рiк  №№ 1, 3, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52      2008 рiк  №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30

АРХІВ "Молодіжної газети Вінниччини": 2004 рiк:   №№ 16, 19, 21, 23, 24, 25, 2005 рiк:   №№ 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 2006 рiк:   №№ 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 25 2007 рiк:   №№ 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 24, 25 2008 рiк:   №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 11, 12, 13, 14

АРХІВ "Подільської радниці": 2004 рiк:  №№ 16, 19, 23, 24, 25, 26, 2005 рiк: №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 2006 рiк: №№ 1, 2, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 24, 25, 26 2007 рiк: №№ 3, 5, 7, 8, 10, 11, 13, 15, 17, 18, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 2008 рiк: №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15

286000, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 25 Тел. +380 432 53 0501, 53 1715, 53 1718

E-mail: chanel33@vinnitsa.com