В одному з попередніх номерів нашої газети було опубліковано відкритий лист клієнта концерну «Поділля» «За 300$ кладовку і купу скандалів замість передбаченого проектом сміттєпроводу пропонують власникам квартир «Київміськбуд», «БМУ-3» і банк «Аркада»?». Автор заявив про вірогідне шахрайство з боку підприємства, яке, мовляв, не має права продавати допоміжні приміщення, що розташовані на місці сміттєпроводу між поверхами, адже клієнти заплатили за квадратні метри порівну.
Редакція «33-го каналу» звернулася за коментарем до концерну «Поділля»:
- Кладовки між поверхами, площі яких раніше було призначено для облаштування сміттєпроводу, а потім скасовано за погодженням СЕС, є власністю концерну «Поділля» (ТОВ «БМУ-3»).
Наші клієнти, купуючи квартири, згідно з договором, платять тільки за квадратні метри площі квартири.
Власність концерну «Поділля» (ТОВ «БМУ-3») — кладовки — передаються у власність власників квартир за додатковими угодами продажу за принципом: кладовки пропонуються тому клієнту, який першим придбав квартиру на поверсі та звернувся до керівництва з відповідною заявою. У разі його відмови право на купівлю кладовки переходить до наступного клієнта, який придбав квартиру пізніше.
Припускаючи вірогідність виникнення конфліктних ситуацій при будівництві інших будинків, концерном «Поділля» прийнято рішення у майбутньому вводити приміщення під кладовки до складу квартир, що виставляються на продаж, і продавати квартири разом з кладовками.
Натомість у кожному кварталі ми встановили стаціонарні контейнерні майданчики європейського зразка, було закуплено контейнерні баки для сміття та машину. Зараз все це передано на баланс ЖЕКу.
Тепер щодо вартості квадратних метрів, яка може збільшуватись протягом терміну дії договору. Це пояснюється економікою будівництва: зростання цін на пальне і будівельні матеріали автоматично збільшує собівартість.
До слова, концерн «Поділля» утримує вартість житла у Вінниці одним із найнижчих серед інших регіонів України. Це відбувається за рахунок створення замкненого циклу виробництва, впровадження високих технологій.
Автор листа стверджує, що будівництво мікрорайону ведеться на безкоштовно виділеній містом землі.
Однак підприємство працює з критичною рентабельністю — 5-7%. Земля, на якій будується житловий район, передана в оренду. Підприємство сплачує за користування наданими в оренду землями до місцевого бюджету. Причому, за всі 32 гектари, де тільки половина задіяна під будівництво. Іншу частину займають інженерні комунікації, дороги, об'єкти соціального призначення. Від реалізації проекту житлового району «Поділля» наше місто за рахунок концерну отримає понад 50 мільйонів гривень інвестицій: у вигляді школи, дитячих садочків (на будівництві одного з них з початку цього року підприємством вже освоєно 767 тис. грн.), тих самих інженерних комунікацій, автошляхів (це виключна прерогатива місцевої влади). В тому числі, концерн «Поділля» щороку передає на баланс міста 2% від загальних площ збудованих квартир. За минулий рік концерном «Поділля» перераховано у міський бюджет 693 тис. грн. і на 182 тис. грн. передано житла. До кінця цього року заплановано передати житла та об'єктів соціальної сфери на суму 1 млн. 700 тис. грн. (з початку року вже передано три квартири площею 200 квадратних метрів на суму близько 450 тис. грн.). Тобто розмови про нібито безкоштовну передачу земель не мають ніякого підґрунтя.
Автор листа також стверджує, що «через нашу надзвичайну зайнятість дуже важко потрапити на прийом», через що, власне, і було направлено листа у газету. Запевняю: жодних проблем у спілкуванні з керівництвом концерну ні у кого не виникає, завітати можна на прийом особисто до генерального або до його заступників без будь-яких обмежень. Адреса підприємства не змінилася: вул. Ленських подій, 46.
З повагою і сподіванням на порозуміння, Тимофій ГІРЕНКО, директор концерну «Поділля», ТОВ «БМУ-3»
Засновник i видавець: Т.О.В. «Регіна» ЛТД.
Виходить українською та російською мовами.
Редколегія: Анатолій Жучинський - головний редактор; Тетяна Редько - заступник гол. редактора.
Правове обслуговування - Світлана Чернюк.
При передруку посилання на «33 канал» обов’язкове.
Designed by Paul Lebedev, 2000-2003. = Best view in IE - 800x600 =
