ЯК ПІДСТРАХУВАТИ СЕБЕ, ЩОБ НЕ ЗАЛИШИТИСЯ БЕЗ СПАДЩИНИ
«Доброго дня, «Подільська раднице»! Мене цікавить питання юридичного змісту. Будь ласка, роз’ясніть його.
Батьки мого чоловіка приватизували свою 2-кімнатну квартиру на себе та на мого чоловіка. Чи має право у випадку смерті свекра та свекрухи відсудити частину квартири брат мого чоловіка? Яким чином можна підстрахуватися, щоб уникнути цього? Адже я та наша дитина проживаємо у цій квартирі, але не прописані.
З повагою,
Катерина Михайлівна. м.Вінниця»
Даного листа ми переадресували адвокату Олексію Якименку. Ось що він роз’яснив:
– Оскільки квартира приватизована батьками та вашим чоловіком (їх сином), то вона належить на праві спільної власності їм трьом. Частка кожного рівна 1/3. У разі смерті батьків або одного з них відкривається спадщина на частку квартири, яка їм належала. Спадкоємцем є особа, на користь якої складено заповіт. У разі його відсутності майно за законом успадковують у першу чергу діти, тобто ваш чоловік та його брат у рівних частинах. Наприклад, у разі успадкування після обох батьків їхня частка 2/3 ділиться порівну. Таким чином, остаточно ваш чоловік буде мати право власності на 2/3 квартири (1/3 – його + 1/3 успадкована), а його брат – на 1/3. Проте, якщо батьки складуть заповіт на користь брата чоловіка, то останній успадкує 2/3 частки квартири. А проживання у квартирі ще не дає права на пільги чи переваги у спадкуванні.
Щоб унеможливити у майбутньому спір щодо квартири між ймовірними співвласниками – вашим чоловіком та його братом, батьки вже тепер повинні визначитися з долею своєї частки власності квартири. Так, вони можуть подарувати свою частку вашому чоловікові або ви разом з чоловіком можете викупити її у них. Крім цього, батьки можуть скласти заповіт на користь вашого чоловіка. Проте тут потрібно мати на увазі, що заповіт набирає чинності лише після смерті спадкодавця, а до смерті він не обмежений у кількості їх складань, при цьому буде дійсним лише останній.
Також треба знати, що у разі прийняття чоловіком квартири (її частини) у спадщину, у дар – чоловік стає одноосібним приватним власником і його дружина не має ніякого відношення до цієї квартири. Лише у разі набуття квартири за договором купівлі-продажу, незалежно, на кого він оформлений, виникає спільна сумісна власність подружжя.
Засновник i видавець: Т.О.В. «Регіна» ЛТД.
Виходить українською та російською мовами.
Редколегія: Анатолій Жучинський - головний редактор; Тетяна Редько - заступник гол. редактора.
Правове обслуговування - Світлана Чернюк.
При передруку посилання на «33 канал» обов’язкове.
Designed by Paul Lebedev, 2000-2003. = Best view in IE - 800x600 =
